Proceso legislativo



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1.-NUEVO 2.-BUENO 3.-REGULAR 4.-MALO 5.-RUINOSO



TAB L A D E D ESC RI PCIÓN D ETI POS DE CO N STR U CC IÓ N

M O D E R N AS

CLAVEDEVALUACN

521

522

523

524

525

526

ELEMENTOSDE CONSTRUCCN

DELUJO

DECALIDAD

MEDIANO

ECONOMICO

CORRIENTE

MUYCORRIENTE

O

B R A
N E G R A


CIMIENTOS

MAMPOSTERÍACONDALAS YZAPATAS

DECONCRETO

MAMPOSTERÍA CON DALAS Y

ZAPATAS DECONCRETO

MAMPOSTERIA Y DALAS DE

CONCRETO

MAMPOSTERIA Y DALAS DE

CONCRETO

MAMPOSTERÍA SIN DALAS DE

DESPLANTE

MAMPOSTERÍA SIN DALAS

DEDESPLANTE


MUROSYESTRUCTURAS

COLUMNAS, TRABES DE CONCRETO O

FIERRO , LADRILLO, ADOBON CON REFUERZOSDECONCRETOARMADO

COLUMNAS, TRABES DE

CONCRETOOFIERRO ,LADRILLO, ADOBON CONREFUERZOSDE CONCRETOARMADO

DALAS DE CERRAMIENTO Y

CASTILLOS,BLOK, LADRILLO O ADOBON REFUERZOSDE CONCRETOARMADO

DALAS DE CERRAMIENTO Y

CASTILLOS,BLOK, LADRILLO O ADOBON REFUERZOSDE CONCRETOARMADO

LADRILLORECOCIDOOBLOKDE

CEMENTO CON MEZCLA CON O SIN CASTILLOS

LADRILLO RECOCIDO O

BLOK DE CEMENTO CON LODOSIN CASTILLOS




ENTREPISOSYTECHOS

LOZA DE CONCRETO ARMADO,

ARMADURAS, MADERAS Y PAPEL ARENOSO



LOZA DE CONCRETO ARMADO,

ARMADURAS, MADERAS Y PAPEL ARENOSO



LOZA DE CONCRETO ARMADO,

ARMADURAS MADERA Y PAPEL ARENOSO



BOVEDA DE LADRILLO SOBRE

VIGASDEMADERA



VIGASDEMADERA,TABLETADE

LADRILLOYTERRADO

LAMINA DE CARTON O

TERRADO, SOBRE VIGAS O MORILLOS


A C A B A D O S


APLANADOS

YESO O EMPLASTE MUESTREADO,

MEZCLAOMARMOLINA



YESOOEMPLASTEMUESTREADO,

MEZCLAOMARMOLINA



YESOOMEZCLAADOBLEPLANA,

MEZCLA O MARMOLINA



YESOOMEZCLAADOBLEPLANA,

MEZCLA O MARMOLINA



MEZCLA

MEZCLA


PINTURA

VINILICA,ACRILICA,ESMALTE,ACEITEY

BARNIZ ENTINTADO



VINILICA, ACRILICA, ESMALTE,

ACEITE YBARNIZENTINTADO



VINÍLICAY ACEITE

CAL AGUAO ACEITE

VINÍLICA CORRIENTE O CAL AL

TEMPLE

CAL O VINÍLICACORRIENTE


LAMBRINES

AZULEJO, CERAMICA, MARMOL, O LOZETAESPECIAL

MOSAICO DE BUENA CALIDAD CERAMICAYAZULEJO

MOSAICODEMEDIANACALIDADO AZULEJO DESEGUNDA

CEMENTO O MOSAICO CORRIENTE

DECEMENTO

SIN


PISOS

MARMOL, TERRAZO, GRANITO, PARQUET, LOSETA VINILICA Y

CERAMICA,ALFOMBRA,ETC.

TERRAZO, GRANITO, PARQUET, LOSETAVINILICA YCERÁMICAS

DUELAS DE MADERA DE PINO O MOSAICO YLOZETAASFALTICA

CEMENTOOMOSAICO

FIRME DE CEMENTO PULIDO O MOSAICO CORRIENTE

TERRADO O CEMENTO


FACHADA

LOSETA DE BARRO BITRIFICADO, PIEDRA,MARMOL,LADRILLOYCANTERA

LABRADA

LOSETA DE BARRO VITRIFICADO, PIEDRAOLADRILLOPRENSADO

LOZETA DE BARRO VITRIFICADO, PIEDRAOLADRILLOPRENSADO

MEZCLAPULIDARAYADA

NINGUNOS

LADRILLOSIN ENJARRE


MUEBLESSANITARIOS

COLOR, ACCESORIOS CROMADOS, GABINETES Y CANCELES, BAÑOS

COMPLETOS

COLOR,ACCESORIOSCROMADOS, GABINETES,BAÑOS COMPLETOS

BLANCOSDELPAIS

BLANCOSDELPAIS

SANITARIOBLANCO

CON O SIN SANITARIO BLANCO


MUEBLES COCINA

GABINETE LAMINA O MADERA FREGADORES ESMALTADOS O DE

ACEROINOXIDABLE



FREGADERO CON GABINETE ESMALTADO O DE ACERO

INOXIDABLE

FREGADERO CON GABINETE ESMALTADOBLANCO

FREGADERO SENCILLO DE LAMINAESMALTADA

SIN

SIN


I N S T A L A C.

ELECTRICA



OCULTATUBOCONDUICTOPOLIDUCTO, CONTACTO YAPAGADORES DELUJO

OCULTA TUBO CONDUICT O POLEODUCTO, CONTACTO Y

APAGADORES DELUJO



OCULTACON SALIDAS NORMALES

VISIBLE YOCULTA

VISIBLEOSEMI OCULTA

VISIBLE


HIDRÁULICA

TUBO DE COBRE OCULTO, BOILER DE GAS

TUBOGALVANIZADOODECOBRE OCULTO,BOILERDEGAS

TUBO GALVANIZADO OCULTO, BOILERDEGASO LEÑA

TUBO GALVANIZADO OCULTO, BOILERDE LEÑA

TUBO GALVANIZADO OCULTO O VISIBLEBOILER DELEÑA

TUBO GALVANIZAD VISIBLE MINIMO


SANITARIA

TUBOGALVANIZADOO COBRE,FIERRO FUNDIDO O BARRO VITRIFICADO

TUBO GALVANIZADO O COBRE, FIERRO FUNDIDO O BARRO

VITRIFICADO



TUBO GALVANIZADO O COBRE, FIERRO FUNDIDO O BARRO

VITRIFICADO



TUBO GALVANIZADO YBARRO

TUBO DEBARRAOVITRIFICADO

TUBO DE BARRO VITRIFICADO


ESPECIALES

CALEFACCION,AIREACONDICIONADOY EQUIPODEINTERCOMUNICACIÓN

AIRE ACONDICIONADO

AIRE ACONDICIONADO

NINGUNA

NINGUNA

NINGUNA


C O M P L E M E N.


HERRERIA

PUERTAS Y VENTANAS DE ALUMINIOO FIERRO TUBULAR, BARANDALES TUBULARESODEFIERRO

PUERTAS Y VENTANAS DE FIERRO TUBULAR, BARANDALES DE FIERRO

FIERROTUBULAROSÓLIDO

FIERROTUBULAROSÓLIDO

PUERTAS Y VENTANAS DE ÁNGULO

VENTANAS DNGULO


CARPINTERÍA

PUERTAS DE MADERA FINA, CLOSET CON ENTREPAÑOS Y VITRINAS ADOSADASALAPARED

PUERTAS DE MADERA FINA, CLOSETY VITRINAS ADOSADAS A LAPARED

PUERTASDETAMBORDEPINOY CLOSET DELAMISMA CALIDAD

PUERTAS DE PINO ENTABLERADASSIN CLOSET

PUERTAS Y VENTANAS DE MADERADEMALA CALIDAD

PUERTAS Y VENTANAS DE MADERADE DESECHO

VIDRIERIA

ESPECIALES GRANDES GRUESOS, CLAROSY DECORATIVOS

ESPECIALES GRANDES GRUESOS, CLAROS

SEMIDOBLEYSENCILLO

SEMIDOBLEYSENCILLO

SENCILLO

SENCILLO


CERRAJERÍA

NACIONAL CALIDAD SUPERIOR O

IMPORTADA

NACIONAL CALIDAD SUPERIOR O

IMPORTADA

NACIONAL

NACIONAL CORRIENTE

CORRIENTE,DEL PAIS

CORRIENTE,DEL PAIS

ESTADODECONSERVACN

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1.-NUEVO 2.-BUENO 3.-REGULAR 4.-MALO 5.-OBRANEGRA

Se autoriza a la tesorería municipal a reclasificar los inmuebles que hayan experimentado algún incremento en su valor catastral, para asignarles el que les corresponda en función de la zona económica que les sea aplicable.

A fin de fomentar la inversión económica y la creación de empleos en el municipio, previa solicitud presentada por el interesado y aprobada por la autoridad, el Municipio otorgará los incentivos respecto del Impuesto sobre Traslación de Dominio, a que se alude en el Título Cuarto de la Ley de Fomento Económico para el Estado de Durango, a las micro, pequeñas y medianas empresas (MIPYMES), grandes empresas y sociedades cooperativas, que consisten en incentivos fiscales e incentivos no fiscales, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el Título Cuarto de la Ley en mención.


ARTÍCULO 13.- ElImpuestoPredialse pagará conforme alosvalorescatastrales de los inmueblesestablecidos enel artículo12deestaLey, deacuerdoalassiguientestasas:


  1. Los predios urbanos pagarán anualmente conforme a la tasa del 2 al millar.




  1. Sobre los predios rústicos, se aplicará la tasa del 1 al millar.

La base para la determinación y liquidación del Impuesto Predial correspondiente al ejercicio fiscal 2016, será la cantidad que resulte de aplicar el 100% a los valores que para terreno y construcción se especifican en el artículo 12 de esta Ley.

El impuesto predial mínimo anual a que se refiere el Artículo 33 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Durango será de 3 salarios mínimos diarios para el municipio de Cuencamé, Dgo.


ARTÍCULO14.-El pago anticipado del Impuesto Predial que se haga por una anualidad, dará lugar a una bonificación del 15%, en el mes de Enero, 10% en Febrero, y 5% en Marzo sobre su importe, incluyendo la cuota mínima.

Los propietarios de predios urbanos y rústicos que sean jubilados, pensionados, de la tercera edad con credencial del INSEN, INAPLEN, INAPAM, personas con discapacidad o mayores de 60 años, cubrirán como mínimo el 50% de éste impuesto en una sola exhibición, aplicable esta bonificación sólo durante los primeros cuatro meses del año en vigor, cuando las citadas personas tengan más de una propiedad, solo se podrá aplicar este descuento en una sola propiedad; igual bonificación les será aplicada tratándose del Impuesto Sobre Traslación de Dominio de Bienes Inmuebles en el momento de su causación.

Los sujetos de este Impuesto, previa solicitud valorada, podrán obtener un subsidiopor el pago de este impuesto, respecto del ejercicio fiscal vigente en base a la siguiente tabla:


VALOR CATASTRAL DEL PREDIO

APORTACIÓN MUNICIPAL

$ 0-$2,000,000.00

50%

Será la autoridad municipal por conducto de la Tesorería Municipal, la que establezca los requisitos necesarios para acreditar ser sujeto de los beneficios anteriormente citados, así como también el Municipio se reserva la facultad de otorgar un subsidio a través de dicha Dirección, a aquellas personas que viven en precaria situación económica.




SECCIÓN II

SOBRETRASLACIÓN DEDOMINIODEBIENESINMUEBLES

ARTÍCULO15.-El ImpuestoSobreTraslacióndeDominiode Bienes Inmuebles,se pagaráaplicando una tasadel 2%sobrelabasegravable,lacualseráaqllaque resultemayorentreelvalorcatastral,y elvalordeoperación,de acuerdoalaLey de Hacienda para losMunicipiosdel Estado deDurango, encaso dediscrepancia de valores,el pagodelImpuestosobre TraslacióndeDominiosesujetará al avalúoque rindael peritoautorizadoyreconocidoporla autoridadcatastral municipal,convigencia nomayor de60díasdelafechadelaoperación.
Noestánobligadosalpagodeesteimpuesto,lasadquisiciones deinmueblesque realicen la Federación, el Estado y losMunicipios, para formar parte del dominio público; del mismo modo no se causará el impuesto respecto de aquellos inmuebles cuya primera enajenación se genere mediante titulación o adquisición de dominio pleno a través del programa de certificación de derechos ejidales y titulación de solares urbanos, ni serán sujetos pasivos del mismo las personas que intervengan en dicha enajenación.

A fin de fomentar la inversión económica y la creación de empleos en el municipio, previa solicitud presentada por el interesado y aprobada por la autoridad, el Municipio otorgará los incentivos respecto del Impuesto sobre Traslación de Dominio, a que se alude en el Título Cuarto de la Ley de Fomento Económico para el Estado de Durango, a las micro, pequeñas y medianas empresas (MIPYMES), grandes empresas y sociedades cooperativas, que consisten en incentivos fiscales e incentivos no fiscales, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el Título Cuarto de la Ley en mención.




CAPÍTULOIII

LAPRODUCCIÓN, EL CONSUMOYLASTRANSACCIONES

SECCIÓN I

SOBREACTIVIDADESCOMERCIALESYOFICIOSAMBULANTES


ARTÍCULO16.-Lossujetosdeesteimpuesto,personasfísicas, moralesounidades económicasquerealicenlasactividadesenunciadasenelartículo44delaLey de Hacienda paralos Municipiosdel EstadodeDurango,pagaránunacuotade conformidadconloestablecidoenelartículo19delapresenteLey,atendiendoalgiro, laactividadu oficio.

ARTÍCULO 17.- Para los efectos de este Impuesto se consideran actividades comercialesambulantes,las operacionesdeventaqueserealicenpor lossujetossin utilizarvehículosde motor enlaapública,alamedas, plazas, camellones, olugares similares.


ARTÍCULO 18.- EstánexentosdeesteImpuesto:
I.-Losvendedoresovoceadoresdeperiódicos;y
II.- Laspersonasfísicas,conalgunadiscapacidadseveraoirreversible,certificada por autoridadcompetentey quedeforma ambulanterealicenalgúnoficiode manerapersonal.


ARTÍCULO 19.- Laaplicacióndeesteimpuestoserealizarádelasiguientemanera:



CONCEPTO

UNIDAD Y/O BASE

CUOTA O TARIFA

S.M.D

Puestos ambulantes eventuales

Cuota diaria por establecimiento

De 1 hasta 50

Puestos fijos y semifijos, permanentes

Cuota anual por establecimiento

De 1 hasta 50

Vendedores foráneos

Cuota diaria

De 1 hasta 50


SECCIÓN II

SOBRE EJERCICIOSDEACTIVIDADESMERCANTILES,INDUSTRIALES,

AGRÍCOLASYGANADERAS

ARTÍCULO20.-Elimpuestosobre el ejerciciode actividades mercantiles,industriales, agrícolasyganaderas,sepagaráaplicandolatasadeterminadaenelartículo21de estaLey,conformealoestablecidoenelConveniodeAdhesiónal SistemaNacionalde CoordinaciónFiscal,celebrado entre la Federación yelEstado deDurango ysus Municipios,enlaLeydelImpuestoalValor Agregadoy enlaLeydeHaciendaparalos Municipiosdel EstadodeDurango.

ARTÍCULO 21.- Laaplicacióndeesteimpuestoserealizará mediantelasiguientetabla deconceptos,basey/ounidad,ytarifas:


CONCEPTO

UNIDAD Y/O BASE

CUOTA O TARIFA

Actividad Mercantil

INGRESO OBTENIDO

De 1.5 al 2%

Actividades Industriales

INGRESO OBTENIDO

De 1.5 al 2%

Actividades Ganaderas

INGRESO OBTENIDO

De 1.5 al 2%



SECCIÓN III

SOBREANUNCIOS
ARTÍCULO22.-Sonsujetos de esteimpuesto,laspersonas físicasomorales y unidadesecomicas,queaccidentalmente ohabitualmentehaganparasípublicidad fonéticaoimpresa,secelebrenoanuncienmedianteanuncios pintados ofijadossobre muros,tapias,fachadas,techos,marquesinas,vitrinasoescaparatesy tableros,entre otrosyqueseanpropiedaddelanuncianteyqueseubiquendentrodel Municipio.

ARTÍCULO 23.-Laaplicacióndeesteimpuesto,serealizarámediantelasiguiente tabladeconceptos,basey/ounidadytarifas:



CONCEPTO

UNIDAD Y/O BASE

CUOTA O TARIFA S.M.D

Anuncios de publicidad para actividades financieras y bancarias

Cuota anual por permiso

De 1 hasta 50

Anuncios de publicidad para venta de bebidas con contenido alcohólico

Cuota anual por permiso

De 1 hasta 50

Anuncios para actividad comercial

Cuota anual por permiso

De 1 hasta 50

Anuncios para actividades de servicios gasolina y lubricantes

Cuota anual por permiso

De 1 hasta 50

Anuncios para actividades de servicios (hoteles)

Cuota anual por permiso

De 1 hasta 50



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